眠っている土地を活性化させる法人紹介の魅力を紹介します。

平成19年12月に一本の電話がかかってきました。土地活用に興味があるかとの問いにあると答えると、後日、神奈川日本建工さんから資料が送られてきました。ちょうど駐車場の空きがふえて採算が合わなくなってきていたり、相続税の延納もしていたりで土地活用を考えなくてはならない時期でした。
その後、営業の方が来宅されたので、問題の駐車場を案内して、早速に法人の紹介や建物の規模等計画を練っていただきました。なかなか私の希望に合うところがありませんでしたが、何度も足をお運びいただき、(株)日本ライフケア様による認知症高齢者グループホームを建てるということで話がまとまりました。7月に認可がおり、1年以内に開設するということで、すぐに測量・地盤調査が始まりましたが、登記簿より土地が狭かったたり、砂利を掘った後だったので基礎工事に日数がかかったりと難題が起こりました。
それでも神奈川日本建工さんのご尽力により無事1年後の7月に竣工となり、8月より開設することができました。建設関係の仕事をしている私がみても良い建物ができたと感謝しています。保守管理業務も神奈川日本建工さんにお願いし、ますます信頼を深めています。

自宅前農地の納税猶予期間が終了した土地の有効活用を考えていました。丁度、その時、神奈川日本建工さんのグループホームの内覧会が行われていましたので足を運んでみました。建物を見学しながら担当の方にいろいろと説明をして頂きました。
中でも特に印象に残ったのが賃貸借契約を公正証書で締結するため、中途解約や家賃の値下がりの心配がないという点でした。その後、400坪近い土地を出来 るだけ有効に使いたい気持ちがありましたので神奈川日本建工さんから提案されたいくつかのプランを吟味して、最終的に介護付有料老人ホームに決定しまし た。運営にあたる法人も安定したしっかりした会社をご紹介頂き、無事に公正証書の契約も締結完了しました。
建設現場が、自宅の目の前ですので、毎日毎日、建築の様子を見ておりました。基礎から建物完成まで、一つ一つの工程が整然と行われ、立派な建物が完成したときは感激でした。神奈川日本建工さんには本当に感謝いたしております。

横浜市営地下鉄・センター北駅より徒歩約7分、周囲に横浜歴史博物館や商業施設が点在している地域に所有する土地の有効活用を検討していたところ、タイミ ング良く神奈川日本建工さんから提案を頂きました。開設を希望する多くの法人の中から、最終的に医療施設の建築を希望する法人に決めました。また、神奈川 日本建工さんの営業の方が私達夫婦に神奈川日本建工さんの建築した福祉施設等をいくつも案内してくださいました。その施設を見て、神奈川日本建工さんの建 築・施工技術を信じてお願いする事に致しました。立案から順調に計画が進み、施設運営開始に至るまでとても短期間であったことは、神奈川日本建工さんが積 極的に取組んでいただいたお蔭と思っています。
神奈川日本建工さんには、信頼できる立派な医療法人をご紹介頂き、建物も医療ビルのイメージにマッチした清潔感がある仕上がりで感謝しております。無事、運営医療法人に建物を引渡し出来た事に何よりも満足致しております。

私の土地がある地域は建築協定の関係上、ファミリータイプの賃貸住宅が多いのですが最近は家賃の高さなどが敬遠され3ヶ月以上も空室が続いたという話もよ く聞きます。そんなときに、神奈川日本建工さんから知的障がい者の方を対象としたグループホームの建築を提案されました。そして、社会福祉法人・同愛会さ んを紹介され、実際のグループホームを見学させて頂きました。
皆さん、とても楽しく和気あいあいとされていて家内も私もとても穏やかな気持ちになりました。契約やその他のことについては何もかも神奈川日本建工さんが 交渉してくれました。20年間の賃貸契約で空室の心配がないことや家賃の半分は横浜市が負担してくれること。そして、福祉施設という関係から好不況の影響 を受けない点が心強いです。町会の寄り合いで集まると空室や家賃が下がって困るという話ばかりですが神奈川日本建工さんのお陰で、私は、のんびりと皆さん のお話を拝聴させて頂いております。